122 hộ dân ở Hà Nội phản ánh bị "kẹt" sổ đỏ suốt 20 năm chưa được giải quyết

Cử tri xã Gia Lâm đặt câu hỏi đến UBND Thành phố Hà Nội: Tại Quyết định số 2101/QĐ-UBND ngày 4.5.2006 của UBND Thành phố Hà Nội, 122 hộ dân thôn Hội đã chuyển nhượng đất cho Công ty 27/7, nhưng đến nay, không gia hạn được sổ đỏ cho dân.

Do vậy, cử tri đề nghị UBND Thành phố Hà Nội chỉ đạo điều chỉnh gia hạn sổ đỏ cho 122 hộ dân thôn Hội đã chuyển nhượng đất cho Công ty 27/7.

UBND Thành phố Hà Nội trả lời: Việc gia hạn Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp cho các hộ dân thôn Hội, xã Cổ Bi chưa được chi nhánh huyện Gia Lâm giải quyết, vì lý do: Giấy chứng nhận đã cấp có phần diện tích đất Công ty TNHH Nhà nước MTV Bao bì 27/7 Hà Nội đang sử dụng. Các hộ dân đã chuyển nhượng một phần diện tích đất nông nghiệp cho Công ty TNHH Nhà nước MTV Bao bì 27/7 Hà Nội, tuy nhiên chưa thực hiện thủ tục đăng ký biến động.

Nội dung vướng mắc liên quan đến các thửa đất nông nghiệp công dân đang đề nghị xác nhận gia hạn tồn tại trên cả 2 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp cho Công ty TNHH Nhà nước MTV Bao bì 27/7 Hà Nội và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp của 131 hộ dân). Vì vậy, Chi nhánh huyện Gia Lâm chưa thực hiện được thủ tục đề nghị của các hộ dân theo quy định.

Ngày 13.8.2025, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã có Văn bản số 5598/SNNMT-TKĐĐ&ĐĐBĐ về việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty TNHH Nhà nước MTV Bao bì 27/7 và đăng ký biến động Giấy chứng nhận của các hộ gia đình, cá nhân tại xã Cổ Bi, huyện Gia Lâm (nay là xã Gia Lâm).

Trong đó có nội dung: "Giao Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội chỉ đạo, hướng dẫn Văn phòng đăng ký đất đai Chi nhánh Gia Lâm thực hiện việc đăng ký biến động Giấy chứng nhận của các hộ gia đình, cá nhân đã chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp cho Công ty TNHH Nhà nước MTV Bao bì 27/7 Hà Nội để thực hiện dự án xây dựng, mở rộng cơ sở sản xuất theo Quyết định số 2101/QĐ-UBND ngày 4.5.2006 và Quyết định số 3168/QĐ-UBND ngày 12.7.2026 của UBND thành phố;

Đề nghị UBND xã Gia Lâm: Giao cho phòng ban chuyên môn thuộc UBND xã làm đầu mối để thông báo và thu nhận hồ sơ từ các hộ gia đình, cá nhân; sau đó chuyển Văn phòng đăng ký đất đai - Chi nhánh Gia Lâm thực hiện chỉnh lý theo quy định mà không nộp hồ sơ giải quyết theo thủ tục hành chính".

Ngày 21.8.2025, Chi nhánh huyện Gia Lâm đã có Văn bản số 5789/VPĐKĐĐ CNGL báo cáo và đề xuất Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội giao Chi nhánh huyện Gia Lâm phối hợp với UBND xã trong việc hướng dẫn kê khai, hoàn thiện hồ sơ, tiếp nhận bàn giao hồ sơ từ UBND xã Gia Lâm.

Ngày 29.8.2025, Văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội đã có Văn bản số 14914/VPĐKĐĐ-KHTC chấp thuận đề xuất giải quyết của Chi nhánh huyện Gia Lâm.

Ngày 6.10.2025, UBND xã Gia Lâm có Văn bản số 733/UBND-KT về việc hướng dẫn kê khai, nộp hồ sơ đăng ký biến động chuyển quyền sử dụng đất đối với các hộ gia đình cá nhân chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho công ty THNN nhà nước MTV bao bì 27/7 Hà Nội.

Hiện Chi nhánh VPĐKĐĐ Gia Lâm đang phối hợp với UBND xã Gia Lâm thực hiện, giải quyết. Khi có kết quả, UBND Thành phố sẽ thông tin để cử tri biết.