Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC CORP (DIG): Ảnh hưởng thị trường đến giá cổ phiếu chỉ là ngắn hạn

Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Cổ phần Đầu tư phát triển xây dựng (DIC CORP, mã CK: DIG) vừa có thư gửi cổ đông trong bối cảnh thị giá cổ phiếu DIG giảm mạnh trong thời gian qua.

Theo ông Tuấn, kể từ thời điểm niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM (HOSE), cổ phiếu DIG luôn nhận được sự quan tâm, theo dõi của cổ đông. Đây luôn là động lực thúc đẩy DIC CORP phát triển ngày càng lớn mạnh hơn.

Tuy nhiên, tiềm lực của DIC CORP chưa được phản ánh đúng vào giá cổ phiếu trong thời gian gần đây do xu hướng tiêu cực chung của thị trường. Đây là khoảng thời gian đầy thách thức đối với nền kinh tế thế giới nói chung và Việt Nam nói riêng.

Cụ thể, sự xuất hiện của biến thể Omicron vào cuối tháng 11/2021 ảnh hưởng đến quá trình phục hồi kinh tế, tình hình thế giới còn chịu ảnh hưởng bởi cuộc xung đột giữa Nga và Ukraina dẫn đến sự tăng vọt của giá dầu thô, khí đốt và các nguyên vật liệu đầu vào, tạo ra những căng thẳng mới đối với chuỗi cung ứng toàn cầu và tăng áp lực lạm phát.

Ông Nguyễn Thiện Tuấn - Chủ tịch Hội đồng quản trị DIC CORP

Trước những lo ngại về lạm phát, Cục dữ trữ liên bang Mỹ (FED) đã tăng lãi suất và cho biết kế hoạch sẽ tăng thêm nữa trong năm 2022.

Tình hình kinh tế Việt Nam cũng chịu ảnh hưởng là điều không tránh khỏi, thị trường chứng khoán và bất động sản cũng bị tác động mạnh do các chính sách siết chặt hoạt động đầu tư trong đó có chính sách siết chặt tín dụng bất động sản.

"Đây là một năm khó khăn đối với toàn thị trường trong đó có DIC CORP", ông Tuấn đánh giá.

Tuy vậy, DIC CORP vẫn đang nỗ lực hoàn thành kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2022 đã đề ra tại Đại hội cổ đông thường niên ngày 22/4/2022.

Theo báo cáo tài chính quý I/2022, doanh thu thuận hợp nhất của DIC CORP đạt 518,9 tỷ đồng, tăng 3,78% so với cùng kỳ và lợi nhuận trước thuế đạt 87 tỷ đồng, tăng 55,5% so với cùng kỳ.

Cùng với đó, DIC CORP vẫn đang triển khai theo kế hoạch để đạt mục tiêu quý ll tăng trưởng so với cùng kỳ.

Để làm được điều này, theo ông Tuấn, Hội đồng quản trị, Ban điều hành và toàn thể nhân viên công ty đang tích cực triển khai hoạt động sản xuất kinh doanh tại 5 dự án trọng điểm trong năm 2022 (Khu dân cư thương mại Vị Thanh - Hậu Giang; Khu phức hợp CSJ; Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên; Khu nhà ở Lam Hạ - Hà Nam; Khu đô thị ATA Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu).

Hiện nay, dự án Khu dân cư thương mại Vị Thanh đã cơ bản hoàn thành để mở bán đợt 1 trong tháng 7/2022. Công ty cũng đang đẩy mạnh triển khai dự án Khu phức hợp CSJ giai đoạn 2; Triển khai và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để tiếp tục mở bán dự án Khu đô thị mới Nam Vĩnh Yên và dự án Khu nhà ở Lam Hạ - Hà Nam trong quý III/2022.

Bên cạnh đó, công ty cũng tiếp tục thực hiện các thủ tục pháp lý, hồ sơ chuyển nhượng M&A cho nhà đầu tư cấp 2 tại dự án Đại Phước; Đôn đốc thu hồi công nợ đối với các dự án chuyển tiếp (CSJ, Hiệp Phước, Đại Phước, Phoenix, Gateway), bàn giao sản phẩm để hạch toán doanh thu và vẫn giữ nguyên chỉ tiêu về lợi nhuận năm 2022 là 1.900 tỷ đồng.

Ngoài ra, DIC CORP cũng đã xây dựng các phương án dự phòng trong điều kiện Ngân hàng Nhà nước tiếp tục thắt chặt tín dụng bất động sản và phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn không thuận lợi thì cho phép mở bán thêm một số sản phẩm dự phòng đã đủ điều kiện chuyển nhượng theo quy định của pháp luật để tạo dòng tiền đảm bảo cho hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2022 và kế hoạch thực hiện năm 2023.

Mặt khác, trong 6 tháng đầu năm 2022, DIC CORP cũng không có phát sinh dư nợ vay tín dụng trung và dài hạn.

"Chúng tôi tin rằng các ảnh hưởng gần đây của thị trường chỉ mang tính ngắn hạn đến thị giá cổ phiếu và sẽ không ảnh hưởng đến triển vọng phát triển dài hạn của DIC CORP", ông Tuấn chia sẻ.