Dự án hơn 820 tỷ tại Lâm Đồng về tay liên danh Hano - Vid và AAC Việt Nam?

Trong văn bản thông báo ngày 04/08, UBND tỉnh Lâm Đồng cho biết nhà đầu tư đáp ứng đủ năng lực thực hiện dự án khu dân cư phía Đông, thị trấn Đinh Văn, huyện Lâm Hà, tỉnh Lâm Đồng là liên danh CTCP Bất động sản Hano - Vid và CTCP AAC Việt Nam.

Mặt khác, Liên danh CTCP Phát triển Bất động sản An Phúc và CTCP Bất động sản Mỹ không đáp ứng yêu cầu sơ bộ năng lực cũng như kinh nghiệp thực hiện dự án. UBND tỉnh cũng nêu lý do liên danh này không đáp ứng do hồ sơ đăng ký thực hiện dự án của CTCP Bất động sản Mỹ không có BCTC 2022 đã được kiểm toán độc lập theo quy định.

UBND tỉnh giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn liên danh CTCP Bất động sản Hano - Vid và CTCP AAC Việt Nam thực hiện các thủ tục chấp thuận nhà đầu tư theo quy định.

Dự án khu dân cư phía Đông có quy mô diện tích đất 14.47 ha, mục tiêu cung cấp 415 căn nhà xây dựng thô và hoàn thiện mặt ngoài, trong đó: nhà biệt lập 72 căn, nhà liên kế sân vườn 220 căn, còn lại là nhà phố 123 căn. Ngoài ra, hoàn thiện hạ tầng bàn giao cho địa phương bố trí tái định cư tại chỗ 28 lô đất. Quy mô dân số khoảng 1,450 người.

Vốn đầu tư dự án dự kiến khoảng 821 tỷ đồng, trong đó: chi phí thực hiện dự án gần 746 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư gần 75 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện 4 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc chấp thuận nhà đầu tư.

Về liên danh được gọi tên, cập nhật tới tháng 04/2022, Bất động sản Hano - Vid có vốn điều lệ gần 4,886 tỷ đồng, do ông Nguyễn Thế Đạt làm Tổng giám đốc và đại diện pháp luật. 

Còn AAC Việt Nam được thành lập vào năm 2007, với 4 cổ đông sáng lập gồm ông Vũ Thành Công, ông Ngô Quang Duyệt, ông Nguyễn Thanh Hà và ông Ngô Văn Bang. Theo cập nhật thông tin tới tháng 09/2019, AAC Việt Nam có vốn điều lệ 450 tỷ đồng. Hiện Công ty do bà Vũ Thị Tiên Lữ là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật. Bà Lữ cũng đang đứng tên CTCP Vid Hưng Yên, CTCP Xây dựng và Kinh doanh Bất động sản Vĩnh Phúc.

Ngoài dự án nói trên, những doanh nghiệp này đều có mối liên hệ với nhau trong hệ sinh thái của TNG Holdings Việt Nam. Trong đó, Hano - Vid và Bất động sản Mỹ là hai trong ba nhà đầu tư tham gia vào liên danh thực hiện đầu tư dự án khu đô thị Trà Quang Nam, thị trấn Phù Mỹ, huyện Phù Mỹ, tỉnh Bình Định. Quy mô dự án hơn 27 ha, tổng vốn đầu tư hơn 1,457 tỷ đồng.

Cả hai công ty Hano - Vid và Bất động sản Mỹ đều có liên quan mật thiết với bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường (Chủ tịch TNG Holdings Vietnam). Hano - Vid ban đầu do ông Phạm Đình Cao (từng là Kế toán trưởng tại CTCP Thương mại Dịch vụ TNS Holdings giai đoạn 2018 – 2019) làm Tổng giám đốc và đại diện pháp luật. Tháng 03/2020, ông Nguyễn Thế Đạt thay thế ông Cao chức vụ trên.

Còn CTCP Bất động sản Mỹ (tên trước đây là CTCP Bất động sản Mùa Đông – VID) từng do Hường (Chủ tịch TNG Holdings Vietnam) làm Chủ tịch HĐQT và góp vốn. Đến nay sau khi đổi tên, Công ty tăng vốn điều lệ từ 240 tỷ lên 2,571 tỷ đồng và bà Vũ Thuỳ Duyên làm Chủ tịch HĐQT.