Bà Rịa – Vũng Tàu nỗ lực gỡ vướng thủ tục đất đai để không lãng phí tài nguyên
Những năm qua, do vướng các quy định về đất đai, Luật đầu tư, xây dựng… dẫn đến nhiều dự án trên địa bàn Bà Rịa– Vũng Tàu chậm triển khai hoặc khó triển khai theo quy định, ảnh hưởng đến tiến độ đầu tư, lãng phí tài nguyên đất.
Theo ông Bùi Ngọc Diệp, Phó chủ tịch Hội doanh nghiệp vừa và nhỏ tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, các dự án du lịch đang vướng về đất đai dẫn đến chậm triển khai hay buộc dừng triển khai đã ảnh hưởng, gây thiệt hại đến phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.
Ông Diệp kiến nghị, chính quyền và các sở ngành của tỉnh nên tập trung tháo gỡ cho doanh nghiệp, nhà đầu tư thay vì ngăn chặn, thu hồi dự án giao cho chủ đầu tư khác. Vì làm như thế là không công bằng.
Bà Rịa – Vũng Tàu nỗ lực gỡ vướng thủ tục đất để không lãng phí tài nguyên (Ảnh: Lưu Sơn)
Cũng theo ông Diệp: "Các dự án bất động sản và du lịch, dịch vụ mang lại lợi ích xã hội rất lớn, làm lợi cho cả xã hội, nhưng cứ vướng các thủ tục đất đai, luật không rõ ràng trước mắt là gây thiệt hại nền kinh tế địa phương. Nên chăng, các vấn đề này thì cố gắng không “đá bóng” mà tháo gỡ và hỗ trợ cho doanh nghiệp và không ngưng lại. Vì ngưng một doanh nghiệp này vì thiếu một vài điều kiện mà thu lại rồi cấp cho doanh nghiệp khác, cái này là không công bằng".
Còn ông Đậu Thế Anh, Chủ đầu tư dự án Khu du lịch Hồ Mây, Tp Vũng Tàu cho biết, dự án hiện đang “kẹt” giữa 2 quy hoạch là: quy hoạch 1/500 và quy hoạch sử dụng đất.
Theo quy hoạch sử dụng đất thì đất Khu du lịch Hồ Mây là đất bảo tồn thiên nhiên, nếu doanh nghiệp triển khai dịch vụ thì phải thuê môi trường rừng. Tuy nhiên, theo quy hoạch 1/500 đã được duyệt thì đây được quy hoạch là đất thương mại dịch vụ.
Dự án bến thuyền du lịch Marina - Vũng Tàu đang vướng thủ tục thuê mặt nước (Ảnh: Sưu Sơn)
Tuy nhiên, trong thời gian chờ xử lý, ông Đậu Thế Anh kiến nghị tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu không tính tiền thuê đất của doanh nghiệp và chỉ tính khi dự án được triển khai.
"Trong thời gian chờ đợi giải quyết của UBND tỉnh (điều chỉnh quy hoạch và thuê môi trường rừng – PV) thì đề nghị tỉnh không tính tiền thuê đất, cũng như xử phạt doanh nghiệp vì hiện tại đất cũng chưa đưa vào sử dụng, đầu tư, kinh doanh. Doanh nghiệp sẵn sàng thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chúng tôi đã ký hợp đồng thuê đất và chính thức đưa vào đầu tư thì lúc đó tính tiền thuê đất mới hợp lý" - ông Thế Anh bảy tỏ.
Mong doanh nghiệp chia sẻ
Lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho biết, việc tiếp xúc, gặp gỡ với doanh nghiệp và nhà đầu tư trên địa bàn được Sở tổ chức thường xuyên. Hàng ngày, vào sau giờ trưa hoặc cuối giờ chiều, lãnh đạo Sở điều phân công các Phó giám đốc Sở tiếp doanh nghiệp, nhà đầu tư để ghi nhận kiến nghị, cùng nhau gỡ khó.
Ngoài ra, Tổ công 997 do Chủ tịch UBND tỉnh làm tổ trưởng mỗi tuần họp một lần nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp liên quan đến nhiều lĩnh vực, trong đó có đất đai, tài nguyên.
Một dự án hạ tầng ở huyện Châu Đức đang vướng thủ tục đất đai phải dừng triển khai (Ảnh: Lưu Sơn)
Cụ thể, trong 8 tháng qua, Sở đã tiếp nhận và giải quyết đối với 14 nội dung kiến nghị của các hiệp hội, doanh nghiệp và nhà đầu tư. Ngoài ra, Sở này còn tham gia giải quyết kiến nghị của doanh nghiệp, nhà đầu tư theo chỉ đạo của UBND tỉnh và Sở được giao chủ trì xử lý 17 kiến nghị trong đó có 11 kiến nghị về đất đai.
Ông Nguyễn Văn Hải, Giám đốc Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cho rằng, tài nguyên môi trường là một ngành nhạy cảm, phức tạp, liên quan đến nhiều ngành, nhiều lĩnh vực và nhiều địa phương. Sở tiếp tục nỗ lực, tập trung tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, nhà đầu tư.
Giám đốc Sở TN-MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu mong doanh nghiệp chia sẻ khó khăn với ngành để cùng nhau gỡ khó (Ảnh: Lưu Sơn)
Theo ông Hải: "Nhiều dự án liên quan đến lĩnh vực đất đai như: Chậm triển khai, xin gia hạn, kinh doanh khoáng sản, cảng cũng vướng rất nhiều, hiện nay chúng tôi đang họp tháo gỡ liên tục. Chắc chắn là trong khi giải quyết các thủ tục vẫn không thể mang đến sự hài lòng hết cho doanh nghiệp, nhà đầu tư. Tuy nhiên trên tinh thần cầu thị chúng tôi mong muốn các doanh nghiệp, nhà đầu tư chia sẻ cùng ngành Tài nguyên và môi trường".
Theo Sở Tài nguyên–Môi trường tỉnh Bà Rịa– Vũng Tàu, thời gian tới, đối với các thủ tục đất đai chưa rõ ràng Sở sẽ tiếp tục kiến nghị Chính Phủ, các Bộ, ngành để có phương án thống nhất giải quyết cho doanh nghiệp, hạn chế lãng phí nguồn tài nguyên đất đai, góp phần phát triển kinh tế - xã hội địa phương.
