Cần Giờ - cực tăng trưởng mới của TP. Hồ Chí Minh trong phát triển kinh tế biển

Từ “ốc đảo” sinh thái thành mắt xích chiến lược

TS. Đinh Thế Hiển, chuyên gia kinh tế cho rằng, Cần Giờ không nên chỉ được định vị là một điểm đến du lịch mà cần được phát triển như một siêu đô thị tích hợp, đóng vai trò động lực kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh. Cần Giờ đang được định hướng trở thành một siêu đô thị không chỉ phục vụ tham quan, nghỉ dưỡng mà còn tích hợp nhiều công trình trọng điểm, tạo không gian sống và làm việc cho đội ngũ chuyên gia, nhà đầu tư và cư dân chất lượng cao.

Nhiều năm qua, điểm nghẽn lớn nhất của Cần Giờ chính là hạ tầng giao thông khi phụ thuộc vào phà Bình Khánh và tuyến đường Rừng Sác gần như độc đạo. Tuy nhiên, hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang mở ra diện mạo hoàn toàn mới cho khu vực này như cầu Cần Giờ, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ, tuyến đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức - Long Thành, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ và sân bay Long Thành.

Theo các chuyên gia, mạng lưới hạ tầng liên vùng này không chỉ giải bài toán kết nối mà còn tái định hình vai trò của Cần Giờ trong cấu trúc kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh, nơi giao thoa giữa ba trụ cột gồm sinh thái, kinh tế biển và kết nối quốc tế.

Đáng chú ý, sự kết hợp giữa cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ với công suất thiết kế 16,9 triệu TEU và khu đô thị du lịch lấn biển được kỳ vọng tạo nên hệ sinh thái phát triển mới. Nếu cảng biển đóng vai trò cửa ngõ logistics và thương mại quốc tế thì khu đô thị du lịch lấn biển sẽ là “nam châm” hút dòng khách nghỉ dưỡng cao cấp.

Ông Phạm Huy Bình, Giám đốc Sở Du lịch TP. Hồ Chí Minh cho rằng Cần Giờ mang ý nghĩa đặc biệt khi sở hữu hệ sinh thái rừng ngập mặn được UNESCO công nhận là Khu Dự trữ Sinh quyển Thế giới. Đồng thời có lợi thế về biển, cửa sông và không gian sinh thái mà không nhiều đô thị lớn còn giữ được.

Theo ông Bình, khi các tuyến vành đai, cao tốc, kết nối liên vùng, sân bay Long Thành và các hành lang giao thông hướng biển dần hình thành, Cần Giờ sẽ trở thành mắt xích quan trọng trong mạng lưới kinh tế, du lịch và logistics mới của TP. Hồ Chí Minh.

Bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing, Công ty Cổ phần Vinpearl nhận định Cần Giờ đang có lợi thế đặc biệt để trở thành trung tâm kinh tế - du lịch phía Đông Nam TP. Hồ Chí Minh

Hình thành “siêu điểm đến” du lịch quốc tế

Theo bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó chủ tịch Hiệp hội Du lịch TP. Hồ Chí Minh, Phó tổng giám đốc Vietravel cho biết, năm 2025 TP. Hồ Chí Minh đạt doanh thu du lịch hơn 278.000 tỷ đồng, đón khoảng 46 triệu lượt khách nội địa và 8,6 triệu lượt khách quốc tế. Tuy nhiên, để duy trì tốc độ tăng trưởng, thành phố cần những không gian phát triển mới do quỹ đất khu trung tâm ngày càng hạn chế.

Trong bối cảnh đó, Cần Giờ nổi lên như lựa chọn chiến lược nhờ sở hữu quỹ đất ven biển rộng lớn, hệ sinh thái tự nhiên đặc thù và khả năng quy hoạch đồng bộ ngay từ đầu.

Bà Hoàng nhận định, Cần Giờ có thể trở thành cực tăng trưởng mới hội tụ kinh tế đô thị, du lịch nghỉ dưỡng, du lịch sinh thái, giải trí quốc tế và kinh tế đêm. Đây chính là “mảnh ghép còn thiếu” trong bức tranh phát triển đô thị và du lịch của TP. Hồ Chí Minh.

Theo các chuyên gia, mục tiêu của TP. Hồ Chí Minh không chỉ là tăng lượng khách mà còn phải kéo dài thời gian lưu trú và gia tăng mức chi tiêu. Hiện du khách đến TP. Hồ Chí Minh lưu trú trung bình chưa tới hai đêm, trong khi mục tiêu đặt ra là nâng lên ít nhất 4 ngày 3 đêm.

Ở góc độ chiến lược phát triển điểm đến, TS. Dương Đức Minh, Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Kinh tế và Du lịch TP. Hồ Chí Minh đề xuất 5 định hướng để Cần Giờ trở thành động lực tăng trưởng mới cho du lịch Việt Nam.

Theo TS Minh, mục tiêu cuối cùng là đưa Cần Giờ từ “vùng đất ngủ quên” trở thành mặt tiền của văn minh sinh thái TP. Hồ Chí Minh, thu hút nhóm du khách có khả năng chi trả cao và yêu thích các trải nghiệm sinh thái, nghỉ dưỡng.

Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm lớn tại hội thảo là Khu đô thị du lịch lấn biển Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án được kỳ vọng trở thành hạt nhân thu hút đầu tư và hình thành chuỗi giá trị du lịch - dịch vụ mới cho khu vực.

Với những dự án đang được đầu tư, bà Nguyễn Thị Hòa, Giám đốc Marketing, Công ty Cổ phần Vinpearl nhận định Cần Giờ đang có lợi thế đặc biệt để trở thành trung tâm kinh tế - du lịch phía Đông Nam TP. Hồ Chí Minh. Với sự xuất hiện của Vinhomes Green Paradise, khu vực này không chỉ mở ra không gian phát triển mới cho thành phố mà còn góp phần nâng tầm vị thế du lịch Việt Nam bằng một “siêu điểm đến” mang tầm quốc tế.

Theo bà Hòa, dự án được phát triển theo mô hình “thành phố tích hợp” với quy mô khoảng 2.870 ha, hội tụ đầy đủ chức năng lưu trú, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại, y tế và giáo dục. Dự án cũng hướng đến tiêu chí phát triển xanh, thông minh và bền vững theo chuẩn ESG++. Đặc biệt, tổ hợp lưu trú hơn 7.000 phòng cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng - giải trí - MICE quy mô lớn được kỳ vọng tạo ra hàng chục nghìn việc làm và thu hút khoảng 40 triệu lượt khách mỗi năm trong tương lai.

Từ thực tế trên, các chuyên gia cho rằng, nếu được phát triển đúng hướng, Cần Giờ không chỉ giúp TP. Hồ Chí Minh khai thác hiệu quả tiềm năng kinh tế biển mà còn có thể trở thành siêu điểm đến du lịch - giải trí mới của châu Á, đóng vai trò cực tăng trưởng chiến lược trong giai đoạn phát triển mới của thành phố.