Khánh Hòa duyệt quy hoạch 1/2000 khu đô thị du lịch 4,200ha phía Nam Hòn Hèo
Phân khu A4 với tổng diện tích hơn 4,200ha, được định hướng trở thành trung tâm đô thị dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng, gắn với cảnh quan sinh thái núi, mặt nước, mục tiêu dân số khoảng 10,000 người vào năm 2040.
Ngày 20/01, UBND tỉnh Khánh Hòa đã phê duyệt quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu vực đô thị, dịch vụ, du lịch phía Nam Hòn Hèo (phân khu A4), thuộc điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Ninh Hòa đến năm 2040. Theo đồ án, phân khu này có tổng diện tích hơn 4,200ha, trong đó phần mặt biển chiếm hơn 907ha.
Khu vực lập quy hoạch trải rộng trên một phần phường Hòa Thắng, một phần phường Đông Ninh Hòa và cụm đảo Hòn Thị thuộc xã Nam Ninh Hòa.
Ranh giới quy hoạch được xác định phía Bắc giáp núi Hòn Bà Dú, phía Tây giáp phường Hòa Thắng và đầm Nha Phu, trong khi phía Nam và phía Đông tiếp giáp biển.
Theo định hướng phát triển, phân khu A4 sẽ hình thành khu đô thị dịch vụ với vai trò là trung tâm đô thị mới ven đầm Nha Phu, gắn với cảnh quan sinh thái núi và mặt nước; trở thành trung tâm du lịch nghỉ dưỡng quốc tế, phát triển các dịch vụ công cộng, khu đô thị du lịch ven biển và ven đầm. Quy mô dân số đến năm 2040 dự kiến khoảng 10,000 người.
Về sử dụng đất, đến năm 2030, diện tích đất xây dựng dự kiến hơn 1,051ha, đất nông nghiệp và các chức năng khác hơn 1,930ha. Giai đoạn này tập trung cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư hiện hữu, hoàn thiện hệ thống hạ tầng giao thông chính, triển khai các hạng mục cây xanh, công viên và phát triển các công trình hạ tầng xã hội như trường học, dịch vụ thương mại, đồng thời thu hút đầu tư vào các dự án du lịch nghỉ dưỡng.
Đến năm 2040, quỹ đất xây dựng tăng lên gần 1,270ha, đất nông nghiệp và chức năng khác gần 1,712ha, tiếp tục hoàn thiện phát triển đô thị theo quy hoạch.
Quy hoạch cũng phân định rõ các khu chức năng trọng điểm. Trong đó, khu đô thị mới ven đầm Nha Phu được xác định lấy không gian đầm làm trung tâm kết nối, tạo vùng phát triển đô thị có bản sắc riêng và giá trị kinh tế cao, với các hoạt động đô thị, dịch vụ du lịch, quảng trường biển và hệ thống phố hướng biển sôi động.
Khu du lịch nghỉ dưỡng cấp quốc gia và quốc tế được định hướng phát triển thành khu đô thị du lịch đa chức năng, hệ thống không gian xanh mở và cây xanh sinh thái nhằm vừa điều hòa vi khí hậu, vừa tạo điểm đến hấp dẫn cho du khách và cư dân.
Bên cạnh đó, khu dân cư và dịch vụ phía Đông sẽ được cải tạo, chỉnh trang trên nền tảng các khu dân cư hiện hữu, bổ sung hạ tầng xã hội, bố trí các công trình thương mại, dịch vụ du lịch và cây xanh phù hợp với địa hình. Hướng phát triển được xác định mở rộng từ biển, lan tỏa dần về phía đồi núi tại những vị trí có điều kiện thuận lợi về cảnh quan.
- 16:00 28/01/2026
